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2021年南京与无锡南通房地产区别
价格不同。
1、2021年南京房地产以26915元/㎡新房成交价格位居江苏各城市之首。
2、2021年南通房价15871元/㎡，苏州、南通紧跟其后。
南通唐盛房地产怎么样
不错。南通唐盛房地产有限公司是一家很不错的地产公司，真正用匠心做地产的开发商，建筑质量、建筑口碑很棒。由南通唐盛房地产有限公司开发综合来看，社区环境不错，学校和地段也不错，户型也不错。
南通房地产评估的具体流程有哪些？
南通房地产评估的具体流程有哪些 (一)明确评估基本事项明确评估目的：在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。了解评估对象确定评估基准日：常以年、月、日表示，签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、评估时点、评估收费、双方责任、评估报告等事项; (二)制定工作计划; (三)实地查勘收集资料：实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录; (四)测算被评估房地产价格：为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正; (五)综合分析确定评估成果; (六)撰写评估报告。 房地产评估有哪些类型 房地产评估，全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。房地产交易、租赁、 抵押 、担保、 商品房 开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。 (一)一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。 (二)房地产 抵押贷款 评估：这类评估是 购房 者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。 (三)特定评估：这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。 房地产的评估有着具体的标准，但是对于问题的解决会存在着一定的难度，所以对于有关问题的解决，需要自己进行一定程度的了解，从而更好的维护自己的利益，但是对于当事人来说即使自己的房产评估出现问题，自己可以寻求有关部门来解决。
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